Pocket

毎月の給料日までお金を工面するのは中々難しいでしょう。
そんな時、一時的にお金を工面する手段の一つをご紹介します。

■不動産を担保にお金を借りる
お金を工面する際に、最もポピュラーな手段と言えばやはり融資を受けることでしょう。
そして、その融資を受ける際に確実性を高めるのが不動産を担保にすることです。
不動産とは土地や建物のことですが、40代くらいになってくると、持家などを持ってくる人も多いと思います。
最近では、ローン利用をして購入する人も増えていますが、その資産を担保にかけることによって融資を受けやすくするという手段があります。
とくに、銀行などは不動産を担保にするだけで非常に融資を受けやすくなりますので、お金を工面しようと思ったら、まずは不動産を担保にすることも考えてみてください。
不動産を担保にすれば、無担保でも出来なかった高額融資ができる可能性があります。

■担保があれば審査を通りやすくなる

不動産を担保にすることで融資しやすくなる、というのは金融業者だけではありません。
例えば、審査が非常に厳しい大手銀行などでも融資を受けやすくなります。
金融業、というのは基本的に利息を利益にしていますので利息は担保を設定しても利息の変更はないのです。
しかし、銀行の場合は担保を設定することによって不動産の価値次第では、厳しい審査を通りぬけやすくなります。
担保価値が高ければ、ブラックリストに載っていたりするような人や、あるいは総量規定がかかっている人でも、融資を受けることができる場合があります。
お金を工面しなければいけないけど融資がすでに無担保で受けることができない状態だという人は、とりあえず不動産を担保にしてから、大手銀行などに相談をしてみると融資しやすく利息も下がるという可能性があります。

■返済計画を立てれば不動産を担保にしても大丈夫

不動産を担保にすると、確かに高額の融資をすることができるという利点はあるのですが、担保というからには当然返済が滞るようなことがあれば、不動産の所有権を手放さなければいけなくなります。
不動産を担保にして融資を受ける際は、必ず確実な返済計画を立ててから融資を受けるということを忘れないようにしましょう。
融資額に関係なく、返済できない場合は担保にした不動産を手放さなくてはいけなくなります。
たくさん持っているうちの不動産の一つを担保にする程度のことであれば売却してしまっても構わないかもしれませんが、どうしてもお金を工面しなくてはいけない上、持家を担保にしてしまっている場合は大変です。必ず返済をしましょう。

クレジットカード現金化ランキングに戻る

関連記事